1978〜1988年築, 専有面積49.20㎡〜69.20㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市磯子区
37.5万円/㎡
前年比+4.2%
ルミネ洋光台
神奈川県横浜市磯子区田中二丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩14分
1983年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 59.2㎡の場合
相場
2,117万円
35.8万円/㎡
1,248
1,827
2,406
2,985
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,406万円
30.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ルミネ洋光台
2,090万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 59.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 2,090万円 | 35.3万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,090万円 | 35.3万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,420万円 | 24.0万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/22 | 980万円 | 22.3万円 | 3階 | 43.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 2,090万円 | 33.0万円 | 1階 | 63.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 580万円 | 13.6万円 | 1階 | 42.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/07/04 | 880万円 | 15.2万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ルミネ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅14分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,890万円 | 33.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/16 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅13分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズマンション栗木町 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,499万円 | 28.7万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/30 | ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | ダイアパレス杉田 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅5分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | レクハイム杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅5分 | 1,990万円 | 39.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/04 | アベニュー洋光台東 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅14分 | 1,990万円 | 32.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市磯子区では4.2%上昇しています。
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